Ests en: Inicio Perfil de Contratante Consultar las preguntas frecuentes (FAQ)

A continuacin encontrar la lista de las preguntas ms frecuentes acerca del uso de los servicios que le ofrecemos.

Si una vez consultada esta FAQ no encuentra la ayuda que necesita no dude en ponerse en contacto con nosotros.

FAQ

I.- P L U S V A L A

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Quin debe pagar la Plusvala?

  • En las compraventas, el vendedor.
  • En las donaciones: la persona que recibe la donacin.
  • En las herencias: los herederos.

Cualquier pacto en contrario que se formalice en la escritura slo tendr efectos entre las partes, siendo siempre responsables ante la Administracin las personas arriba indicadas (sujetos pasivos).

Cundo debo pagar la Plusvala?

  • En las herencias: seis meses a contar desde el da del fallecimiento del causante, o en su caso, dentro de la prrroga que, por otro plazo igual como mximo, puede solicitar el sujeto pasivo antes del vencimiento de los primeros seis meses.
  • En los dems casos: treinta das hbiles a contar desde el da siguiente a aqul en que haya tenido lugar la transmisin (fecha de la escritura pblica).

En qu se basa el clculo de la Plusvala?

Bsicamente son tres los elementos que influyen en la determinacin de la cuota tributaria:
  • La fecha del devengo: fecha de la escritura o, en su caso, de fallecimiento.

  • El valor del suelo del inmueble: valor fijado por la Gerencia Regional del Catastro que viene recogido en el recibo del IBI.
  • Fecha de adquisicin: fecha en la que se adquiri el inmueble y que seala el tiempo de posesin del mismo

Es importante el precio de compraventa para calcular la Plusvala?

No, el precio de la compraventa es irrelevante en el clculo de la Plusvala. El valor que se toma es el  valor catastral del suelo, recogido en el recibo del IBI

Prorrateo de las cuotas en caso de Alta o Baja del Vehculo

De acuerdo con el artculo 27.2 de la Ley General Tributaria, el pago fuera de plazo sin requerimiento previo originar los siguientes recargos:

o        Hasta 3 meses: el 5 por 100.

o        Ms de 3 meses hasta 6 meses: el 10 por 100.

Qu ocurre si no se pag la Plusvala en plazo? (1/2)?

De acuerdo con el artculo 27.2 de la Ley General Tributaria, el pago fuera de plazo sin requerimiento previo originar los siguientes recargos:

o        Hasta 3 meses: el 5 por 100.

o        Ms de 3 meses hasta 6 meses: el 10 por 100.

Qu ocurre si no se pag la Plusvala en plazo? (2/2)?

o        Ms de 6 meses hasta 12 meses: el 15 por 100.

o        Ms de 12 meses: el 20 por 100 ms intereses de demora.

El no cumplimento de las obligaciones tributarias dar lugar a una infraccin, sancionable conforme al rgimen regulado en la Ley General Tributaria.

Estn exentas las transmisiones de inmuebles cuya posesin ha sido de ms de 20 aos?

No. Los porcentajes que se aplican sobre el valor catastral de suelo para determinar el importe del incremento real aumentan progresivamente de ao en ao de posesin. Lo que sucede es que llegado a un tiempo de posesin superior a 20 aos, el porcentaje a aplicar no se incrementa ms, aplicndose el equivalente a 20 aos.

Puedo considerar como ttulo anterior de adquisicin la fecha de la escritura de una herencia?

No. La escritura de herencia no supone transmisin, por lo que ha de justificarse la fecha de fallecimiento del causante de la herencia.

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II.- IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES (I. B. I.)

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En caso de compraventa de un inmueble, quin est obligado al pago del impuesto, quien compra o quien vende?

El obligado al pago del impuesto es el titular del inmueble a fecha 01 de enero del ao en el que se realiza la compraventa, generalmente, el vendedor. A partir del ao siguiente, ya estar obligado al pago el comprador

Estoy obligado al pago del importe total de la liquidacin si no soy propietario durante todo el ejercicio?

S, porque en la normativa reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles no se contempla la posibilidad de prorratear de cuotas.

Si en la escritura de compraventa del inmueble figura que el comprador se har cargo del pago del recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles correspondiente al ejercicio en el cual se adquiere la propiedad, qu consecuencias tributarias se derivan de dicho pacto?

El sujeto pasivo del impuesto ante la Administracin Tributaria es el titular a 1 de enero del correspondiente ejercicio, puesto que la Administracin no est vinculada por los pactos celebrados entre particulares, sin perjuicio de las consecuencias jurdico - privadas que se deriven de dichos pactos.

Debo abonar con recargo un recibo de IBI del que no he recibido el documento cobratorio en mi domicilio dentro del perodo voluntario?

S, el no recibir por correo el documento que enva el Ayuntamiento, no le exime del pago y en caso de no realizarse ste, le supondr recargos en el recibo. Los documentos cobratorios que el Ayuntamiento remite a los contribuyentes tienen consideracin de meros instrumentos informativos,  destinados a facilitar el pago en las entidades bancarias colaboradoras. La notificacin oficial se realiza mediante la exposicin pblica del padrn a travs de anuncio en el Boletn Oficial de la Comunidad de Madrid y en uno de los diarios de mayor tirada. Por tanto, si Ud. no recibe en su domicilio este instrumento de pago debe ponerse en contacto con esta Administracin, a la mayor brevedad posible,  para subsanar esta incidencia y, en cualquier caso,  satisfacer el pago de la deuda.

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III.- IMPUESTO VEHCULOS TRACCIN MECNICA (I. V. T. M.)

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Quin est obligado a pagarlo?

Es un tributo que grava la titularidad de todos  los vehculos aptos para circular por las vas pblicas. Estn sujetos a l los vehculos matriculados en los registros de la Direccin General de Trfico,  mientras no hayan causado baja en los mismos.

Prorrateo de las cuotas en caso de Alta o Baja del Vehculo

La Ley de Haciendas Locales contempla el prorrateo de la cuota por trimestres naturales en el caso de primera adquisicin del vehculo (al matricularlo) o en caso de de baja definitiva.

Tambin en el caso de baja temporal por robo del vehculo y se tendr en cuenta la baja en el Registro de Trfico.

He vendido mi vehculo este ao Es correcto que me manden un recibo por la totalidad de la cuota anual?

S. El obligado al pago del I.V.T.M. es quien ostenta la titularidad el da del devengo, es decir, el 1 de enero del ejercicio corriente. El comprador ser sujeto pasivo el ejercicio siguiente. Con respecto al importe del recibo, las transferencias no dan lugar a un prorrateo de la cuota; esto slo se produce en caso de adquisicin de vehculo nuevo (matriculado) o baja definitiva.

Qu debo hacer en caso de que no llegue el recibo del Impuesto sobre Vehculos de Traccin Mecnica?

Si el vehculo fue incluido en el padrn del impuesto, emitindose el correspondiente recibo, la notificacin se realizar mediante la exposicin pblica de aqul,  por lo que la no recepcin en su domicilio del correspondiente instrumento de cobro no le exime de la obligacin de pago, pudiendo, no obstante, solicitarlo en las oficinas del Departamento de Rentas (Plaza de los Reyes de Espaa,1) o en las distintas Oficinas del Servicio de Atencin Ciudadana, que funcionan en horario de maana y tarde. 

Si no se emiti recibo, habr de solicitar que ser practique la oportuna liquidacin por omisin del recibo.

Qu actuaciones tengo que llevar a cabo para cambiar el domicilio en relacin con el Impuesto sobre Vehculos de Traccin Mecnica?

Siempre y cuando el cambio de domicilio sea en el permiso de circulacin, deber dirigirse a la jefatura provincial de trfico con el recibo del impuesto pagado, permiso de circulacin del vehculo y documentacin acreditativa del nuevo domicilio (dni, nif, en el que figure el nuevo domicilio o certificado de empadronamiento) .Dado que el ayuntamiento que conste en el permiso de circulacin es el que ha de exigir este impuesto, deber obtenerse un nuevo permiso de circulacin siempre que se realice un cambio de residencia a otro municipio. sealar, por ltimo, que el cambio de domicilio producir efectos en el ejercicio siguiente a aqul en que se efecte.

Siendo minusvlido, estoy exento del Impuesto sobre Vehculos de Traccin Mecnica?

Tiene derecho a la exencin, si es titular del vehculo, y tiene un grado de minusvala igual o superior al 33%, y sin que pueda disfrutarla por ms de un vehculo simultneamente. en todo caso, deber presentar la correspondiente solicitud acompaada del nif, permiso de circulacin de vehculo, ficha tcnica y documentacin acreditativa de la condicin de minusvlido.

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IV.- PADRON DE HABITANTES

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Para empadronarme en Alcorcn, necesito darme de baja en el Ayuntamiento del que procedo?

No, cuando una persona cambie de residencia deber solicitar por escrito su alta en el padrn del municipio de destino, el cual, la remitir al municipio de procedencia donde se tramitar la baja.

Se puede realizar el empadronamiento a travs del Portal Ciudadano?

No,  se deber realizar el alta en el padrn municipal personndose en las oficinas pertinentes.

Qu documentos tengo que presentar para realizar el empadronamiento?

Hoja padronal  cumplimentada y firmada por todos los mayores de edad.

Documento en vigor  que acredite la identidad de las personas inscritas (original y fotocopia); para los menores de 14 años que no tuvieran otro documento , libro de Familia, ( original y fotocopia).

Documento que acredite el uso de la vivienda (escritura actual de propiedad, con fecha de firma de 6 meses a 1 año; contrato de compraventa o arrendamiento en vigor, que deberá venir acompañado del último recibo de alquiler; factura actual expedida por compañía suministradora de agua, luz o gas).

Autorización de empadronamiento.

Declaración de no empadronamiento. Cuando los solicitantes no estuvieran empadronados con anterioridad.

Si ningn documento est a mi nombre cmo puedo empadronarme?

El titular del domicilio (propietario, arrendatario o titular de factura de suministro del domicilio)  previa acreditacin puede autorizarle con fotocopia del documento de identidad en vigor, aunque no resida en el mismo.

Puede otra persona pedir en mi nombre, un volante o certificado de empadronamiento?

Si, pero sern necesarias las siguientes formalidades:

Autorizacin y fotocopia del documento de identidad del interesado. y fotocopia del autorizado, especificando para qu lo solicita.   

Me es imposible desplazarme en horario de maana hay otra manera de realizar de forma presencial un trmite en el Padrn municipal?

Actualmente, el horario es de Lunes a Viernes de 8:30 a 19:00H (excepto julio, agosto y del 22 de diciembre al 8 de enero que será de 8:30 a 14:00) en el Ayuntamiento, sito en Plaza Reyes de España nº 1

 

 

Cuando nazca mi hijo/a debo ir al Ayuntamiento a empadronarlo?

No es necesario puesto que el Registro Civil nos comunica mediante fichero informático los nacimientos; sin embargo,  es recomendable inscribir en el padrón al recién nacido por si por alguna circunstancia los necesitaran para la realización de algunos trámites.



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Ayuntamiento de Alcorcón
https://www.ayto-alcorcon.es
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